Diminution Musharaka - Propriété Partagée
Ce produit implique l'utilisation de deux contrats écrits, étant Ijara l'accord et un accord de propriété diminuant (Musharaka), où deux ou plus parties(partis) partagent la propriété d'un actif. Par exemple, un client wisher pour acheter une propriété et une paie sous laquelle un pourcentage spécifique comme un dépôt au vendeur de la propriété et entre ensuite dans un accord de propriété diminuant avec le fournisseur de produit financier docile Shariah lequel le fournisseur de produit financier docile Shariah paye la quantité(somme) remarquable(en suspens), prenant le titre de la propriété par voie d'un sous-bail entre le vendeur et le fournisseur de produit financier Docile Shariah. Le client du fournisseur de produit financier docile Shariah a maintenant, dit 10 %, l'intérêt avantageux ou la part(l'action) dans la propriété, avec le reste étant avec le fournisseur de produit financier docile Shariah. Le fournisseur de produit financier docile Shariah permet au client de reporter le paiement de 90 % pour la durée de, dire 25 ans. Il ne fait et ne peut pas ajouter d'intérêt à 90 % et ainsi conformément à ce contrat la paie de client en arrière la quantité(somme) exacte payée par le fournisseur de produit financier Docile Shariah.
En même temps, le client entre dans l'accord de propriété diminuant il entre aussi dans un accord de bail, par lequel le fournisseur de produit financier docile Shariah consent à louer sa part(action) de la maison au client pour une quantité(somme) variable de loyer. Ces courses d'accord de bail simultanées(concourantes) avec l'accord de propriété diminuant. On peut aussi s'attendre à ce que le client paye n'importe quelles dépenses liées à la propriété aussi bien que toutes les dépenses administratives et légales, des honoraires de dispositions et le droit de timbre.
Tant les quantités(sommes) remboursées(récompensées) conformément à l'accord de propriété diminuant que la quantité(somme) payée conformément à l'accord de bail sont amalgamées et utilisées pour calculer combien de la part(l'action) de fournisseur de produit financière docile Shariah de la propriété a été acheté par mois par le client. Comme la part(l'action) du fournisseur de produit financière docile Shariah dans les diminutions de propriété fait si la quantité(somme) payée conformément à l'accord de bail.
À la fin de 25 ans et si toutes les conditions contenues dans les deux contrats ont été rencontrées, le fournisseur de produit financier docile Shariah passera le titre de la propriété au client conformément à l'accord de propriété diminuant, normalement pour un paiement complémentaire. De plus, un certain fournisseur de produit financier docile Shariah exige aussi que le client signe un troisième accord conformément à lequel le client fournit une certaine forme de sécurité contre le paiement des montants dûs conformément aux autres contrats de remorquage, d'autres fournisseurs de produit financiers dociles Shariah peuvent aussi exiger que plus de trois accords soient signés.
Wakala – Agence
C'est un produit d'investissement, qui fonctionne de la même manière comme Mudaraba. La différence entre les deux est qu'avec un Mudaraba tout le bénéfice est divisé entre les parties(partis). Pendant qu'avec un Wakala l'investisseur reçoit seulement la proportion consentie contre l'investissement. Quoi que ce soit de fait au-dessus de cette proportion est tenu par le fournisseur de produit financier docile Shariah et pas donné à l'investisseur.
Par exemple, un investisseur consent à investir une somme avec le fournisseur de produit financier docile Shariah pour un retour consenti de dit 10 %. Le fournisseur de produit financier docile Shariah unit les fonds de l'investisseur avec les fonds d'autres investisseurs avec son capital(capitale) propre et investit dans l'actif financier docile Shariah. À la fin d'une période donnée le fournisseur de produit financier docile Shariah rend la somme investie à l'investisseur avec 10 % consentis. N'importe quel revenu complémentaire que le fournisseur de produit financier docile Shariah fait sur l'argent est tenu par le fournisseur de produit financier docile Shariah. Si le fournisseur de produit financier docile Shariah ne fait pas le retour de pourcentage consenti alors l'investisseur obtient ce qui a été fait pendant que le fournisseur de produit financier Docile Shariah n'obtient rien.
Comptes courants Islamiques
Ceux-ci fonctionnent de la même manière comme le compte courant conventionnel sauf qu'il n'y a aucune facilité de découvert et aucun intérêt supplémentaire par le fournisseur de produit financier docile Shariah au compte de fonds dans le crédit.